Reforma de baño completo en Armilla: presupuesto y plazos 2026

Armilla es uno de los municipios con más demanda de reforma puntual de baño de toda la Vega Sur. Edificios de los 80-90 con baños pequeños de 3-5 m², bañeras originales que el cliente quiere sustituir por ducha enrasada, y mobiliario y sanitarios que necesitan renovación tras 25-30 años de uso. En Doria Sur ejecutamos varias reformas de baño al mes en Armilla, Granada y la Vega, y aquí va el desglose realista de coste, plazo y proceso.

Por qué reformar el baño antes que otra estancia

Es la reforma con mayor retorno por euro invertido:

• Antigüedad típica: 25-30 años (humedades, sanitarios obsoletos, instalaciones al límite).
• Inversión moderada: 4.500-9.500 € resuelven la estancia completa.
• Plazo corto: 2-3 semanas, sin desalojar.
• Revalorización: piso con baño reformado se vende un 5-10 % por encima en zonas como Armilla, Churriana o Las Gabias.
• Confort diario: el baño se usa todos los días; cualquier mejora se nota.

Alcance típico de una reforma completa

Capítulos:

Capítulo	Detalle
Demolición	Retirada de sanitarios, alicatado, solado, mobiliario y carpintería
Fontanería	Sustitución de tuberías de PE, multicapa o cobre; nueva acometida agua caliente sanitaria
Saneamiento	Sumideros, sifones, bote sifónico nuevo, bajante revisada
Eléctrica	Nuevo circuito 16 A, puntos de luz LED, toma para mueble, IP44 en zona húmeda
Albañilería	Tabiquería ligera si aplica, formación de cama de plato, regularizado de paredes
Impermeabilización	Lámina líquida bajo alicatado en zona ducha (mínimo 2 m de altura)
Alicatado	Porcelánico gran formato 60×120 o 30×60 según diseño
Solado	Porcelánico antideslizante C2-C3
Plato de ducha	Resina con carga mineral o microcemento sobre cama de mortero
Mampara	Cristal templado 6-8 mm con perfilería negra mate o cromada
Sanitarios	Inodoro suspendido o tradicional + lavabo sobre encimera
Mueble	Suspendido lacado 80-100 cm con encimera porcelánica o sólida
Grifería	Termostática empotrada o sobre encimera, marca Roca/Hansgrohe/Grohe
Iluminación	LED perimetral + foco direccional + espejo retroiluminado
Pintura	Plástica antimoho en techo

Precios reales en Armilla y Granada (2026)

Pack	Incluye	Precio llave en mano
Estándar	Sanitarios gama media, alicatado nacional, plato resina, mampara cromada	4.500-6.500 €
Media-alta	Sanitarios marca, porcelánico gran formato, plato microcemento, mampara perfilería negra mate, grifería termostática	6.500-8.500 €
Premium	Sanitario suspendido, encimera porcelánica corte fresado, grifería empotrada, lavabo sobre encimera mármol, iluminación retroiluminada	8.500-12.000 €
Lujo	Materiales nobles (mármol Travertino, latón cepillado, sanitario Geberit empotrado, ducha multifunción)	12.000-18.000 €

Caso real desglosado: baño en Armilla

Vivienda de 1991, baño de 4,8 m² con bañera original.

Capítulo	Importe
Demolición + retirada de bañera	600 €
Fontanería + saneamiento	850 €
Eléctrica nueva	380 €
Albañilería e impermeabilización	750 €
Plato de ducha enrasado microcemento (90×120)	580 €
Alicatado porcelánico 60×120 + solado antideslizante	1.450 €
Mampara cristal templado 8 mm perfilería negra	720 €
Mueble suspendido 90 cm + encimera porcelánica + lavabo sobre encimera	980 €
Inodoro suspendido + cisterna empotrada Geberit	720 €
Grifería termostática empotrada (ducha + lavabo)	690 €
Espejo retroiluminado + iluminación LED perimetral	320 €
Pintura antimoho techo	150 €
Gestión + licencia + limpieza	450 €
Total	8.640 €

Plazo: 14 días laborables. Imprevistos consumidos: 220 € (humedad capilar oculta tras tabique).

Tendencias 2026 para baño completo

• Plato de ducha enrasado al suelo, sin escalón, con sumidero lineal o central.
• Mampara minimalista sin perfilería o con perfilería negro mate.
• Grifería empotrada termostática en negro mate, latón cepillado o cromo satinado.
• Lavabo sobre encimera en mármol, microcemento o porcelánico fino.
• Sanitario suspendido con cisterna empotrada Geberit.
• Iluminación LED perimetral y espejo retroiluminado.
• Suelo radiante eléctrico bajo el alicatado (sobrecoste 600-1.100 €).
• Vegetación (helechos, costilla de Adán) si hay luz indirecta.

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Pasar de bañera a ducha

Es la sustitución más demandada. Beneficios:

• Accesibilidad (especialmente para mayores).
• Estética moderna con plato enrasado.
• Espacio: la ducha cuadrada ocupa menos que la bañera larga.
• Higiene: más fácil de limpiar.

Requiere ajustar pendientes del solado, sumidero nuevo y a veces redirigir el bajante. Más detalle en cambio de bañera por plato de ducha en Granada.

Adaptación para personas mayores

Si el baño se reforma para una persona mayor, conviene integrar criterios de accesibilidad: plato de ducha enrasado, asideros homologados, asiento abatible, suelo C3 antideslizante, grifería palanca larga termostática y puertas con apertura mínima 80 cm. Más en eliminar barreras arquitectónicas en Maracena.

Errores que evitamos

• Subdimensionar la impermeabilización (humedades en 2 años).
• Plato de ducha sobre suelo existente sin rebajar (se nota el escalón).
• Sumidero mal calibrado (charcos o ruidos).
• Mampara barata sin templar (peligro de rotura).
• Grifería de bajo coste (averías en 18 meses).

Cómo lo gestionamos

Visita técnica gratuita → propuesta gráfica con render → presupuesto cerrado en 5-7 días → firma → ejecución 12-18 días → entrega. Garantías LOE y postventa Doria Sur.

¿Vives en Armilla, Churriana, Las Gabias o Granada y quieres reformar el baño? Pídenos visita gratuita. Presupuesto cerrado en una semana. Mira proyectos terminados.